NL Noord-Holland Amsterdam Blauwburgwal 18
Geen rating beschikbaar
Locatiedata Blauwburgwal
Omschrijving
IDEAAL OBJECT VOOR BELEGGING / ONTWIKKELING met uitstekend rendement, of voor EIGEN GEBRUIK in combinatie met aantrekkelijke huurinkomsten. LEEG OPGELEVERD. Geheel goed onderhouden monumentaal grachtenpand van 259 m2 gebruiksoppervlakte, die verdeeld is over een winkel/bedrijfsruimte, vier woonlagen en inpandig dakterras. Gelegen op eigen grond aan de Blauwburgwal, het prachtige verbindings grachtje tussen de Herengracht en de Singel. Vanuit het licht monumentale pand heeft u prachtig uitzicht over zowel de Blauwburgwal als de Herengracht! De indeling is multifunctioneel; Het pand is geschikt als gezinshuis met praktijk/winkel/kantoor aan huis, voor gedeeltelijke verhuur of voor volledige verhuur met uitstekend rendement. Sanitair en keukens dienen gemoderniseerd te worden. Indeling: Begane grond: De winkel is gelegen op de begane grond met aanwezigheid van een keuken en wc. Aan de achterzijde van het pand bevindt zich een kleine buitenruimte met uitzicht over de achtertuin van de achterburen. De bovengelegen verdiepingen hebben een eigen opgang. Eerste verdieping: Deze verdieping heeft een woonkamer aan de voorzijde, kamer en-suite die als slaapkamer kan dienen, keuken en badkamer bevinden zich aan de achterzijde. De tweede, derde en vierde (kap)-verdieping fungeren nu als een een woonhuis. Tweede verdieping: Deze bestaat uit een woonkamer, slaapkamer en een keuken Derde verdieping: Deze bestaat uit 3 ruime slaapkamers, een aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. Daarnaast een badkamer met ligbad, wastafel en wc. Vierde (kap-) verdieping: Deze bestaat uit een ruime kamer onder de nok, met prachtige in het zicht gelaten spanten. Aan de achterzijde bevindt zich hier het beschutte dakterras, met uitzicht over de charmante typisch Amsterdamse daken en geveltoppen, en zelfs met zicht op het koperen dak van de koepelkerk! Bijzonderheden: -Ongesplitst grachtenpand -Gebruiksoppervlakte wonen van 259 m2 -Gelegen op eigen grond -Rijksmonument -Multifunctionele indeling -Winkel/praktijk/kantoor aan huis mogelijk -Bestemming gemengd-1 -Niet zelf-bewoning clausule van toepassing -Aanvaarding kan snel, in huidige staat, leeg en ontruimd, vrij van huur en gebruik. . Deze vrijblijvende verkoopinformatie is door ons kantoor met de meeste zorg samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Derhalve kunnen wij geen garanties verstrekken, noch kunnen w
Kenmerken
Geen funderingsrapport beschikbaar
Voorzieningen in de buurt
Claim en beheer eigen onroerend goed
All information